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            巷戰時代 傢居企業和地產企業在社區的廝殺

               2020-06-21

            建食品材網】據鏈傢研究院2020年28城數安全據顯示,局裝(老房翻新)需求逐年遞增食品,預測2020年局裝市場需求量為整裝的3.3倍,達到204食品7億局裝市場規模。而社區店,則是爭搶這塊蛋糕的主要渠道。

            社區店,顧名食品思義即開在小區內或附近的門店。不同於賣場店動輒上百平方米的規模,社區店往往規模比較小,大概在幾十或十食品幾平方米。伴隨著老房翻新需求的增加,社區為傢居企業提供瞭終端生長的土安全壤,被業內稱為“打通z食品ui後一公裡服務”的社區店,隨著地產企業的強勢切入和傢居企業的持續久久國產自偷拍佈局,成為瞭雙方爭奪流量國產精品九九久久入口的“新戰場”。

            地產企業:強勢切入

            早在2015年,碧桂園成立瞭傢裝品牌橙傢,身份從開發商向服務商轉變,不僅賣房子,還要賣裝修,包攬瞭整條產業鏈的生意。除瞭橙傢之外,碧桂園旗下還有現代築美傢食品居,主要業務是給碧桂園做精裝修安全配套。

            萬科在2015年和鏈接合作推出裝修平臺萬鏈,2016年推出“美好傢”傢裝定制服務。種種動作表明,萬科在賣房子之外,也開始做起瞭社區配套。

            綠地成立全資子公司綠地傢居,旗下擁有綠地傢居和綠地成品傢,2018年10月,推出旗下一站式傢居購物中心GHOME生活館;恒大地產則與15傢知名品牌傢居企業簽約,宣佈建立合作聯盟,打造“拎包入住”精裝房,迅速進駐傢裝市場。

            老房翻新,房地產企業有近水樓臺先得月的優勢,可以直接在旗下小區截住有需求的客戶,以碧桂園、萬科為代表的房地產企業已經強勢切入傢裝業務,並將商業觸角延伸至社區。

            傢居企業:直面競爭

            傢居賣場的巔峰時期已過,傢居企業們紛紛尋求新的渠道,是選擇依安全附攻勢迅猛的地產企業,還是選擇自己進社區?面對這個問題,成品傢具領導企業顧傢做出瞭它的抉擇。

            今年10月,由一應科技集團、我們傢(屬於顧傢旗下品牌)科技共同投資的社區裝修公司的“一應實創”社區裝修項目發佈會在北京召開,並展出瞭9大風格樣板間。該項目將以傢裝作為全面社商類衛生目服務的突破口。顧傢表示,一應實創完成瞭傢裝“zui後一公裡”的佈局。

            傢居企業進社區,直食品面尤果網美女消費者的同時也直面競爭。社區店的痛點在於投入大、回報周期長。分散的社區需要品食品牌投入更多的人力、財力,建設更多的網點,實現更快地運轉、做到更好食品更深入的服務。這是一個高難度的挑戰,同時也是新一輪的機遇。

            今年7月15日,居然之傢&ld食品quo;美好傢”社區服務中心共建計劃正式亮相全川。居然之傢響應政府號召,率行業之先,深入打造創新性“社區經濟”,在北京的成功經驗上,全面打造符合四川社區特點的“居然社區”、“居然之傢社區體驗館”、&l食品dq食品uo;居然之傢美居中心”等社區服務中心,並且已經在成都、德陽、綿陽等地落地,為當地消費者提供美居、便民等服務,受到一致好評。

            傢紡老牌企業夢潔股份在今年年初表示將在2019年計劃新開1食品600傢面積較小的社區門店“夢潔小店”,將渠道逐漸安全下沉至地級市縣級市,覆蓋周圍3-5公裡居民和消費者,形成密集小店網絡,覆蓋全國各地。從2019前三季度來看,這一決策為夢潔的業績增長帶來瞭不小的助力。據第三季度財報顯示,夢潔的營收增長實現瞭22.49%,歸母凈利增長高達279.8%。

            社區店這個新戰場,機遇與挑戰並存。巷戰時代,狹路相逢,地產企業和傢居企業誰能勝出?我們拭目以待。

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